АИЖК работает над созданием проекта, позволяющего производить выпуск ипотечных ценных бумаг. Данные облигации будут обеспечены строящимся жильем
Глава АИЖК Александр Плутник, комментируя ситуацию для СМИ на полях Восточного форума по экономике, сообщил, что ипотечные облигации могут выдаваться под договоры долевого участия в строительстве. Слова чиновника приводит портал «Известий». Плутник подчеркнул распространенность такого рода ценных бумаг, когда в мировой практике ипотечные облигации выдаются на недостроенное жилье. Кредиты, взятые на новостройки, быстрее погашаются и качественнее выплачиваются в течение всего срока ипотеки, отмечает эксперт.
В настоящий момент дочерняя структура АИЖК «Фабрика ИЦБ» ведет переговоры с ВТБ, Райффайзенбанком и Сбербанком по вопросу проведения ипотечных сделок на общую сумму в 90 млрд рублей. При этом ВТБ готовы предложить 50 млрд рублей, Сбербанк — 30 млрд рублей, Райффайзенбанк — 10 млрд рублей. «Фабрика ИЦБ» будет выпускать ипотечные облигации, АИЖК заверять их, а банк выплачивать деньги заемщику. Ценные бумаги банк может сохранять на балансе или продавать в рамках программы рефинансирования.
