Глава АИЖК Александр Плутник предрекает взрывной рост ипотечного рынка России в 2018 году. Объемы жилищного кредитования достигнут исторических рекордов, считает эксперт
Общий объем выданной ипотеки составит 2 трлн рублей, цитирует слова Плутника портал газеты «Известия». Количество домохозяйств, решивших приобрести собственное жилье, достигнет отметки в 1,3 млн. Данные факторы активизируют строительство жилого фонда на 10%. Исторический бум спровоцирует падение процентных ставок и увеличение заработка граждан. Одновременно на рынке строящегося жилья появится технология госгарантий — Фонд защиты дольщиков, который должен понизить риски инвесторов, купивших новостройку.
Согласно данным соцопросов, примерно 25% россиян планируют улучшить свои жилищные условия в течение 5 лет. Эксперты АИЖК подчеркивают, что доля ипотечных сделок на рынке первичного жилья достигает 50%. Во время взрывного роста данный рубеж будет преодолен, а численность ипотечных новостроек достигнет 70% от общего объема покупок на первичном рынке. Банкиры считают, что при оживлении рынка ипотечные ставки упадут до 7%. Не исключена конкуренция банков в борьбе за ипотечного заемщика, когда клиент будет менять кредитные учреждения для более выгодной реструктуризации жилищного займа.
