Председатель Комитета Госдумы по бюджету и финансовому рынку Анатолий Аксаков поделился с «Парламентской газетой» прогнозом о возможном закрытии льготной ипотеки для новостроек в России после 1 июля 2024 года. По его словам, вероятность этого события составляет 99 процентов.
Депутат сделал прогноз после того, как Банк России объявил о повышении надбавок к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с 1 марта 2024 года. Это решение было принято для стабилизации рынка жилья, так как популярность льготных программ привела к значительному росту цен на первичном рынке недвижимости.
Аксаков отметил, что разница в цене между первичным и вторичным жильем в России составляет порядка 40 процентов, что значительно выше обычной разницы в 10 процентов.
«Нередки ситуации, когда люди, обращавшиеся за льготной ипотекой, выигрывали за счет относительно низких процентных ставок, но при этом теряли намного больше за счет повышенной стоимости самих квартир. Поэтому, на мой взгляд, досрочно программу никто закрывать не будет, — все-таки раз уж решили ее до лета следующего года продлить, надо это решение выполнить, — но вероятность, что после этого ее закроют, — 99 процентов», — сказал депутат.
Он также подчеркнул, что предполагаемое закрытие программы льготной ипотеки не затронет социально незащищенные категории населения, таких как инвалиды и многодетные семьи.
Также депутат предположил, что останутся региональные программы — но те, «куда нам надо привлекать народ». Это, по словам парламентария, может быть Дальний Восток, Арктика, новые регионы.
