Для этого месяца рост спроса нетипичен.
В Петербурге и Ленинградской области в мае текущего года зафиксирован рост спроса на новостройки. В Консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость» отметили, что для этого месяца рост спроса – нетипичное явление, пишет «Фонтанка».
Количество сделок на первичном рынке Петербурга и Ленобласти выросло в мае на 2,5% по сравнению с предыдущим месяцем. Как правило, из-за майских праздников отмечается не рост, а уменьшение спроса. Продажи уменьшаются примерно на 15% по сравнению с мартом и апрелем.
«Но в этом году мы зафиксировали даже небольшой рост. Его основная причина — изменения в условиях ипотеки со стороны ЦБ РФ, в частности повышение суммы первоначального взноса, которое ожидалось в июне», — рассказала руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
Аналитики подсчитали, что на первичном рынке Петербургской агломерации в мае было заключено 5,4 тысячи сделок. Это примерно столько же, сколько было заключено летом и осенью прошлого года. Практически половину этих сделок заключили региональные покупатели. В мае на их долю пришлось 46% сделок.
В мае средние цены на новостройки сохранились приблизительно на уровне апреля. В Петербурге зафиксирован небольшой прирост в 0,2%. В Ленинградской области прирост составил 0,8%. Доля ипотечных сделок также сильно не изменилась – она составила 89%.
Эксперты прогнозируют, что летом текущего года уровень спроса может достигнуть 5,2–5,5 тысяч сделок.
