Пересмотрены цены на квадратные метры в каждом регионе.
Как сообщает «Кавказ Пост», эти цифры чиновники используют при расчёте соцвыплат на приобретение жилья на государственные деньги.
Почти во всех регионах цены растут. Более чем на четверть поднимается цена в Забайкальском крае — до 120 734 рублей за квадратный метр общей площади. Значительно выросла она в Ленинградской области — с 103 091 до 119 990 рублей.
Но есть и субъекты, где жильё дешевеет. Это Мурманская область (примерно на 2 тысячи рублей, до 82 591 рублей), Краснодарский край (около 6 тысяч, до 150 641 рубля), КБР (примерно на 1500 рублей, до 46 610), КЧР (на несколько сотен рублей, до 56 271 рубля), ЯНАО (около 2 тысяч, до 96 549), Тыве (на 150 рублей, до 103 534 рублей), Камчатка (около тысячи, до 114 836 рублей) и Сахалин (сразу на 9 тысяч, до 136 079 рублей).
В Москве «квадрат» дорожает до 166 044 рублей (в третьем квартале он оценивался в 161 208 рублей). Итак, столица, отстававшая от Петербурга в начале года, опять стала городом с самым дорогим жильем.
Самое дешёвое жилье можно купить в Ингушетии — за 46 739 рублей за «квадрат». В Оренбургской области он стоит 50 035 рублей, а в Северной Осетии — 50 723 рубля.
Среднерыночная стоимость метра пересматривается для каждого региона раз в квартал. В прошлый раз цена снизилась только в одном регионе — в Хабаровском крае.
При расчете официальных цен на жилье учитываются средние цены «квадрата» на первичном и вторичном рынках в предыдущем квартале, деленные на два. Для Дальнего Востока используются цены только на новостройки.
Кстати, в августе в РФ построили 9,1 млн кв. м жилья, что на 7,9% больше, чем в августе 2021 г.
Но если в прошлом году в последнем месяце лета появилось 910 многоэтажек, то в августе нынешнего — 730. ИЖС, напротив, активизировалось: с 36,5 тысячи домов в августе прошлого года до 39,7 тысячи в нынешнем.
В целом же с начала года строительство жилья превышает прошлогодние показатели на 33,3 %. С января по начало сентября в стране, по данным Росстата, появилось 69,7 млн кв. м жилых домов. За тот же период прошлого года возвели 52,4 млн кв. м, что, в свою очередь, было на 30% больше, чем в 2020 году.
Из них 43,7 млн кв.м — ИЖС (62,7 % от общего объема новостроек), что в полтора раза больше, чем годом ранее. Многоквартирное строительство опережает прошлый год на 12 %.
Лидерами по строительству жилья в этом году, по данным Минстроя РФ, стали Амурская, Мурманская, Магаданская области, Ингушетия и Забайкальский край.
Елена Панкова
